求助大神,买了2套135的户型,想改成一套270的大平层,怎么改好啊?

看了你的问题,我觉得这个户型很方正,挨着的话改造也很容易。

跟老人分开住,不用打开,多好啊,对门照顾方便还能保持各自的独立环境

中间为公共集中活动区,两侧为休息区。动静及交通流线相对还可以。

最后,夫妻这边的多功能厅可以根据夫妻双方各自的兴趣打造成游戏厅或者娱乐厅,或者泡茶区,加上南向阳台打通,15米长的阳台都可以打羽毛球了。全屋做新风系统跟中央空调,左右两侧均有预留设备平台!

改成270平,不请佣人是不行的,而且现在改了,今后卖掉时格局还要改回来,等于把改过的砸掉,重新装成原来的格局,这过程你细品!

两套130改为一套大平层270平方,家庭成员为所谓联合户,夫妻双方两个子女加父母,六口人至少五个房间满足日常生活需要。人口构成的原因,需要大的活动空间跟就餐空间,夫妻双方需要有相对独立的空间。再结合现有平面的剪力墙位置,我用CAD单线绘出功能分区。如下图所示,

至少就遇到过一个业主两套房,上下两套。业主上下打通,做成了一套跃层,到后面都不是很好卖。所以建议不要打通做成一套房。本来挨着比较近,也方便。

不用改,老人住一套,自己住一套就行了。

你当初想打通做平层,买之前就应该看下结构图,你的横墙那么多剪力墙,改造可能性太少了,改不出大平层的特色

接下来可以看下不同动静分区示意图

你好。很高兴回答你的问题!

最好不要改,跟父母住,如果能隔个门,照应绝对没问题,但同时也保证了相互隐私与自由,关系会更为融洽。其次大家讲到的以后方便出售的问题,确实也是个问题。如果硬要改动,就是在餐厅位置加个门就行了,但是个人觉得意义不大。

说实话,两套这个面积没有一套270的户型好,面积够大的情况下肯定是追求大客厅,看户型图客厅没办法加大了,可以一个客厅一个孩子活动区域,大卫生间,大厨房,有独立洗衣阳台和独立衣帽间,把能打掉的墙面尽量打掉重新规划

希望我的回答对你有所帮助!欢迎你的关注@小志房产推荐师

通过你的想法,能看出你是一个特别孝顺的人,把两套改成一套,对照顾老人和打理房间之类的会方便很多,值得学习。

希望简单的改造能为你提供点灵感!

首先,夫妻双方与父母子女各占一端。夫妻的起居及作息生活习惯可以与父母相对独立,中间通过餐厅连接双方的空间。

房子两套挨着一起,如果是打通做成了一套房子,以后卖还是算两套房的产权,你不可能找一个客户两套一起买了吧,这样会导致客户接受度降低。

个人见解,仅供参考,希望对你有帮助。






再次,主卧与书房衣帽间做成一个套间,两个卫生间改造成专门淋浴房专门洗刷如厕用的,空间体验感上升不少!

一来135平方四口人住绰绰有余了,还不失家庭的温馨感。另一套老人最多用两个房间,打扫起来也还方便,况且老人也需要隐私不是!

其次,厨房分为中西厨,同时面向中间餐厅,如有婆媳矛盾,也可以各自煮饭。或者作为西厨,作为现代女性还是蛮愿意去尝试下厨。

花点钱请个专业的室內设计师,让专业的人帮忙设计,千万别自己瞎搞乱改,除非你很懂,不然等装好后你后你会发现太多地方不合理,太多地方太奇怪。钱花了,又达不到想要的。

这个改造,最简单直接到办法就是把走廊那,两户挨着的墙体打通,这个位置打通后按个门或者敞开都可以。如果后期卖房,再堵上就可以了,不会影响后期任何问题。

走廊打通这个地方不会对餐厅和客厅的使用有任何影响,也不会破坏墙体承重结构,一般这个位置都是用的加砌块砖,还都是后镶嵌的。我感觉你发的这个户型,打通这个位置是最好的选择。

这个户型挺方正的。135平米,套四!看户型图空心部分墙面是可以打掉的。

按人口划分老人两人一套。剩下四人一套房子。如果自己住的一套可以把主卧旁边的卧室打通改成一个主卧加书房。老人住的就没必要打通了!

面积虽然满足做大平层的条件,但是,由于建筑剪力墙的存在,满足不了你大空间的要求,做出来功能就算满足,也不会有很好的效果,就像面包车再改装豪华,也出不来正真豪华房车的效果

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