入手了融创御园一套建筑面积145平的户型,2梯2户,大家看看户型怎样?

自从用了头条,发现你们的户型真的是太好了,你的两梯四户竟然设计了三个卫生间,我的138平跟你的差太多了,感觉我的房间面积都被公摊掉了,万恶的公摊啊!

总体来说该有的都有,但哪哪都有不适和缺陷,所以无法上8分高分。

9.客房阳台建议做成老人房阳台,增加花槽。

4.次卧与客厅阳台互通,影响隐私。

下面谈一谈个人的建议

第六 如果非要找缺点的话,就是南北不太通透,这样后期做敞开式厨房,如果厨房右侧墙跺非承重墙可以拆掉底下做餐边柜,上面空着,增加空气流通。

很高兴能够回答这个问题

很好,大家看看这个房型怎样?

第二 两个卧室带独立卫生间,主卧有独立衣帽间,这样生活起来非常的方便,即便是两代人在一起生活,也很方便。

3.户型原始布局较好,三房三卫,生活功能很好的满足。

第五 空间布局合理无浪费空间,入户靠客厅处可以做隔断鞋柜,正对主卫墙可以做玄关背景,建议客卫做门和三卧室同款,这样走道比较整洁。

第一,缺东北角!

我个人是无法接受没有玄关的房子,你这户型没别的问题,这是我刚买的124

这个户型还不错,如果让我打分的话,我觉得给8分都一点没问题。

第三 阳台可以分为晾衣区和休闲区,空间可能会略显拥挤,后期可以详细规划一下。

第二,西北角是男主人的方位,你这里实际上是空的,如果有的话也是一个藏污纳垢的厕所。对男主人非常不好。

一卧室房门在电视机旁

具体说说优缺点

很高兴回答您的问题,这个户型在我看来已经非常的完美。

2.房间分配面积相对较小,两个卧室仅仅是满足使用功能,舒适性一般。

5.客厅阳台改为茶室,可以休闲接待,茶桌右侧增加茶柜。

第一 三室加客厅都朝阳,抛开户外因素,此户型采光非常的好。

1.户型南北通透,采光足,通风顺畅。

10.空中花园建议更改为一个集洗衣晾晒,休闲为一体的多功能平台。

最后上一些参考图片

2.客厅推拉窗拆除。

如果满分10分,我给出7.8分。缺点:1.四房145平米户型一般都是超哥常说的卧室面积太小的问题。2.进门因为餐厅宽度进深太窄无法设置玄关,所以只能侧面设计鞋柜,增加私密性。3.个人觉得厨房面积比较略大,适当内退调小些,保证进出厨房的通道顺畅。4.客卫做干湿分离。5.主卫门对床风水不好,调整侧面开门。

优点:得房率还不错,南阳台够大,赠送空间大,三房均朝南

8.入口处卧室建议更改为榻榻米式床,两侧设衣柜,增加房间储物功能。

4.双阳台都封窗。

户型格局和功能使用是没有任何问题的,面积也合适,三代人同住或者三口人以及四口人住房都是比较合适的。房子在好也会有小地方的瑕疵,但是不影响我们正常居住就可以了,没比较太要求。

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嘻嘻,可以做中西厨,书房打通可以做个操作台。买到喜欢的户型。次卧改书房影音室。

餐客厅在一起,为了有效更好的区分功能性,本案设计师通过对地面和吊顶的特殊处理,非常巧妙的让空间做了合理的划分,地面的波打线结合简单窗花角的处理,不但起到了空间的合理的区分,也丰富了地面的装饰效果,顶面的叠级吊顶,茶色金属条的结合运用,增加了空间感和层次感,显得更加的饱满,整体高级灰的护墙板结合驼色墙面,高冷里不失温馨,电视墙的处理,简单大方,海棠花的墙板,大花白的石材,无不体现了中式意境给居者带来的愉悦感

很高兴回答你的问题!我是装修设计从业者超哥。

7.主卧室原卫生间门封住在衣帽间对面开门,同时将洗手台位置偏移(如图所示)。

?我是“房地产先锋号”,非房产相关从业人员!聊拆迁,看户型,论过户,买卖房避坑、维权,地产有关看这就对了!

4.独立设备平台设计,减少设备占用使用空间。

2.户型方正,拐角少,可利用面积高。

以上意见仅为个人观点,如有不妥之处还请各位海涵。

南北不算全通透

风格设计方面也会有很多装修可选择,如果是家里显得有些生活品质和年龄阅历体现,大多是选择新中式或者中式类型的装修

主卧室很大,主卫也带窗户,应该来说是非常理想的效果,只是稍微有点遗憾的就是主卫的门对着床的中心,比较忌讳,本案设计师通过对家具尺寸的定位,以及业主的需求想结合,打造了背靠背的双储物空间,也更加合理的把男主人衣服和女主人的衣服巧妙的作了一下区分,而且在定制柜子里,巧妙的设计了女主人的梳妆台,加上硬包,壁画的运用也完美的体现了新中式风格的意境,此案一出,当时男女主人都拍案叫绝,感觉设计的很巧妙,非常满意。

5.空中花园可以提供多功能的使用平台。

缺点:

入户无玄关遮挡

在我看来你这个户名很不好!我根本不会选。

本案两代人居住,一家四口,男主人对中式风格情有独钟,现居住的家里全部都是红木家具,本案当时也考虑想做成传统中式,经过沟通,发现女主人并不是很喜欢坚硬,古板的纯红木家具,而且感觉也比较老气不太适合他们现在的年龄层,此想法跟设计师不谋而合,设计师希望通过这个房子的结构,通风,采光等条件,给他们打造一个舒适,放松,休闲,有中式的意境的居家环境,最后征得男主人同意,呈现出来这套完美的视觉盛宴。

1.入口玄关处增加鞋柜。

3.卧室阳台与客厅阳台之间砌墙或者隔断封住。

现在做一个综合分析

优点:

男孩房,女孩房材质运用与餐客厅想吻合,主要运用色彩做了更好的性别区分,男孩房的高冷调,结合富有诗意的远山背景,希望孩子在未来的成长与发展当中,一直有靠山,一直能平步青云,顶面双回型金属条装饰,希望孩子在未来的人生道路上一定要刚毅,坚强;女孩房整体的莫兰迪粉色结合高级的墨绿色硬包,充分的体现了女性的柔美,童年的照片是最美好的回忆,吊顶的特殊造型也是为了达到与众不同的装饰效果,都说女儿是父母眼里的掌上明珠,在此设计里得到了完美的呈现

动静没有分离

1.无独立玄关,走廊过于狭长。

第四 带空中花园,有一方院落是多少城市人的梦想,略显遗憾的是花园不朝阳,但任何事情没有绝对的完美,145平能设计出这种户型(红线猜测是赠送面积),足以看出开发商的格局,为了业主的生活品质,也是用心了。

一房内卫为暗卫,三房有3个卫生间太多了点,且又是暗卫,建议改为小书房,衣柜或储物间

总体来说还是不错的户型,赠送空间是红线内吧?有点看不懂,蓝色部分是什么意思?

6.餐桌横向摆放,增加餐边柜。

缺点:

3.厨房餐厅区域显拥挤。

别的我就不用看了。

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