买房精装修好还是毛坯好?

精装修,是卖房子的人自创的一个名词,什么样的房子称的上精装修,没有一个标准,也没有人能说得清楚。

优点:

  1. 节省材料,从宏观意义上来说,精装修房能节省装修材料,减少资源的浪费。但这些节省的材料对于我们业主来说并没有太大的意义。
  2. 减少入住周期,购买精装修房后只需要购买家具后就可以马上入住。
  3. 减少噪音污染,对于毛坯房来说,特别是刚入住的一两年,整个小区都是轰轰的装修声音。而精装修房基本不存在这个问题,居住环境安静。
  4. 不用操心装修,对于不懂装修的朋友来说,整个装修过程完全是一种折磨,有句叫做花钱找罪受,就是说的装修房子。

精装省心,毛坯舒心

不过,关键是现在没毛坯房买了,基本上都是精装修房子。

还是买毛坯吧,精装虽然省心,但不是每处都按照自己的意愿来,毛坯是操心,但是可以装成自己喜欢的样子,自己的设计,看着一点一点的呈现出来,也是一种幸福。

各有利弊。

首先,我们先来了解一下精装修房和毛坯房各自的优缺点。

精装修房

什么样的人适合购买精装修房?

  1. 对装修风格没有过多的要求,不想在装修上花费太多精力的业主可以购买精装修房。
  2. 工作繁忙的初次置业业房,平时工作时间忙,住房可能对这些朋友来说只是一个长久的宾馆。对于装修更是没有时间打理,这种情况购买精装修房也是一个不错的选择。

精装修房子,你根本不知道装修用的是什么材料,住的也不踏实。还是买毛坯房吧!

买房买精装修是前期省心,后期费心;买毛坯房是前期费心,后期安心。

当时楼上有工人在干活,走了几户,发现现场一片混乱,现场脏乱差,很多工人把粪便拉在卫生间的沉箱里。后面反应过,负责人就是说,已经教育过了,工人爬上爬下干活时间来不及,没有电梯啥的,下次不会了。看的过程发现木工板上面都是尿液,龙骨也是踩得不成样子了。还有的在贴阳台地砖,把垃圾也填下去当拌灰用,我当时问他,工人回答,太厚了,垃圾填一点也没有关系,最上面是灰就可以,等等问题太多了。当时我们就完全没有购房的欲望了,当时也在网上查询过,这个卫生啥的是很常见的,每家每户都被工人撒过尿。

什么情况应该买毛坯房?

  1. 改善性住房需求的朋友,一般二次置业以上的业都是想追求更高层次的生活环境,而精装修房不管是装修材料,个性化功能、设计、风格都远远达不到要求,你能想象那种二百多平方的豪宅精装修是啥样吗(很多业主的反应是不忍直视)?所以对于这类业主最好选择毛坯房,选择一家靠谱的装修公司对装修进行精雕细琢。
  2. 追求个性化生活环境的业主,装修对于大部分人来说可能是一种折磨,但对于有些朋友来说,装修过程可以说是累并快乐着,看着自己的家通过自己一步步改造,最终达到自己满意的功能和风格,何尝不是一种快乐。
  3. 有足够闲瑕时间的朋友,装修是一个比较费精力的事,如果自己家里有人可以对装修进行全盘的监管,不仅装修更加放心,而且还会更省钱。因精装修房肯定比毛坯房贵啊,那些动不动就宣称三四千一平米的精装修,实际上我们自己装修只要一千元左右就可以搞定。

讲一下我的经历吧,我去年和朋友去看房子,精装修样板房刚施工完成,发现和自己看的宣传图和想象的有很大的区别,何况这还是样板房啊。

自从2018年国家实施全装修房政策以来,带装修的商品房越来越多,而对于我们大部分老百姓一生来说可能就只能买那么一两次房子,那么到底是买精装修房好呢?还是毛坯房好(我们先暂且认为这些带装修的房子都称之谓“精装修”)?由我在这里来分析分析。

缺点:

  1. 装修工艺差。开发商所委托的装修施工队伍不比自己单独一套房子的装修,大批量的房子装修完全是工装工艺,就好比大杂烩和单独小炒的区别。在入住后存在大量的装修质量问题,而且很难找到售后维修。
  2. 装修风格缺少个性化,整个小区的房子装修,不管是从材料、还是风格全是一个样,对于追求个性化居住环境的朋友来说可能无法接受,只有花更大的精力来改装。
  3. 房间功能性差,我们都知道,开发商设计的户型,大部分都不能满足业主的要求,因此在我们自己装修的时候都会进行优化调整,而精装修房基本固定,没法改更,特别是水电路的设计,想加个插座都很难实现。

最后总结

自己装修的话,会更贵一点,也比较耽误时间,如果你有时间的话还是选择毛坯房吧。毛坯房,自己想装成什么样,可以自己设计,精装修的话每方面的材料都差一点。

买精装吧!省心!

当然是选择毛坯房了。自己装修的费心费力,不过在以后住着肯定也更加顺心,毕竟是自己亲自装修的,一切都是按照自己意愿来的。


都有各自的好处和坏处。精装修可以节省时间,拎包入住,不过价格要比毛坯高一节。毛坯的话可以选择自己喜欢的装修风格装饰,就是要牺牲一段时间装修。

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